BanquesEnLigne.eu
L'actualité de la banque en ligne

La loi Pinel

Actualités des banques en ligne

La loi Pinel
Meilleur banque
Boursorama

80 €

Voir l'offre
2eme meilleur banque
ING Direct

80 €

Voir l'offre
3eme meilleur banque
Hello Bank

80 €

Voir l'offre
4eme meilleur banque
Monabanq

120 € 10€ étalés sur 12 mois

Voir l'offre
5eme meilleur banque
BforBank

120 €

Voir l'offre

Qu'est-ce que la loi Pinel ?

C'est une loi de défiscalisation immobilière instaurée par la ministre du Logement Sylvia Pinel depuis le 1er septembre 2014. Cette loi permet une réduction d'impôt de 12 à 21% pour les particuliers qui voudraient investir dans des logements neufs. Cette réduction d'impôt est calculée en fonction de la durée de la location, qui peut s'étaler de six à douze ans. Elle a pour objectif de favoriser la location dans toutes les communes où le rapport entre l'offre et la demande est déséquilibré.

Sous quelles conditions est-on concerné par la loi Pinel ?

La loi Pinel concerne tous les contribuables sans distinction quant à leur tranche d'imposition, à condition qu'ils habitent dans des zones spécifiques. Celles-ci ont été divisées en quatre, selon le rapport entre l'offre et la demande de logement dans ces secteurs. Aussi, les biens immobiliers doivent être des Bâtiments de Basse Consommation construits selon les normes en vigueur entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017. Le locataire ne devra louer que deux logements au maximum et son loyer ainsi que ses revenus ne devront pas dépasser un certain plafond qui sera défini selon sa situation (seul, en couple, avec enfant...)

Les avantages de la loi Pinel

La réduction d'impôt proposée est plus importante que pour l'ancienne loi Duflot et s'applique quelque soit votre tranche d'imposition. Grâce à cela, vous pouvez faire une économie d'impôt allant jusqu'à 5000 euros par an. Vous pouvez ainsi vous constituer un patrimoine non négligeable ou louer votre bien à un proche, ce qui n'était pas permis auparavant.

Comment s'applique la loi Pinel ?

Exemple à Toulouse : Toulouse est située dans la zone B1 et est donc éligible pour la loi Pinel. Dans ce cas, le prix du loyer ne devra pas dépasser 10,06 euros au mètre carré mais ce plafond tend à évoluer selon les quartiers. Par exemple, un studio de 25 m² sera éligible avec un loyer inférieur ou égal à 620 euros en centre-ville mais dans les quartiers "minimes", le plafond sera abaissé à 490 euros. Les ressources seront elles plafonnées à 30 133 euros si la personne vit seule, à 40 241 euros si elle vit en couple et 48 393 euros avec un enfant. Si vous êtes Toulousain, découvrez le 1er site spécialisé en loi pinel à Toulouse.

Article écrit par buisson thierry
Comparer les banques en ligne
Comparer les livrets d'épargne
L'actualité de la banque en ligne
Actualités

L'actualité de la banque en ligne.

La banque en ligne et la carte bancaire haut de gamme

La banque en ligne et la carte bancaire haut de gamme

Les banques en ligne dévoilent des cartes bancaires haur de gamme à moindre coût comparé aux banques traditionnelles.

La banque en ligne et la carte bancaire haut de gamme
Le compte Revolut est-il réellement révolutionnaire ?

Le compte Revolut est-il réellement révolutionnaire ?

Révolut vient de lancer sa version française et a séduit déjà plusieurs milliers de clients.

Le compte Revolut est-il réellement révolutionnaire ?
La banque en ligne ING Direct va étoffer son offre bancaire

La banque en ligne ING Direct va étoffer son offre bancaire

ING Direct, leader de la banque en ligne, va étoffer son offre bancaire avec une offre flahs de bienvenue et une nouvelle carte bancaire.

La banque en ligne ING Direct va étoffer son offre bancaire